北京日报:经世济民·年轮2011

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编者案

2011年，全世界经济低迷，美国主权信誉遭受史上最为难的降级，欧债危机四周舒展撼动着欧元区的根底，日本经济因大地动及海啸也遭到重创，海内经济固然仍然延续飞腾，但通胀之虎帮凶隐露，还没有入笼……经济和每小我的糊口痛痒相关，面临国表里繁杂的经济情势，2011年国人迎难而上，戮力前行。岁尾之际，咱们在浩繁经济事务中摘取一二，经由过程置身此中的个别视角，一块儿咀嚼这个不服凡的年月，感觉此中经世济民的事理。

房市调控

时候：2011年2月16日

事务：“京十五条”出台

素描：本市住房保障模式将从“给产权”转向“租赁解困”。北京本年周全启动大众租赁住房申请、审核、配租事情，2011年年末前实现配租入住1万户以上，并踊跃与金融机构互助，落实大众租赁住房扶植和运营中持久贷款。

人物

小何：究竟结果年青，不焦急“蜗居”

苏家坨33号楼3单位102室公租房中，住着一对儿新婚的小伉俪。男主人叫小何。

2008年8月，小何拖着一个箱子从南京来到北京，和那时从各地簇拥所致来京看奥运会的人分歧，他来寻觅的是一份事情，一个新出发点。

他的事情单元是位于海淀区永丰财产园的北京神舟航天软件技能有限公司。单元固然挺好，但小何仍是过了几年流落的糊口。一起头，他在天通苑经由过程中介找了一间合租房，月租900元固然不算贵，但三室一厅的房子里挤了5户人家，并且离单元太远。

厥后，他在永丰财产园四周的村里租了一间农夫自建房，20多平方米的小屋，有自力洗手间，每个月600元的房钱，让他非常知足。不久后，他碰到了他的恋爱。女朋侪是他的老乡，一样在北京打拼，一样在海淀上班。跟着两人瓜葛的不乱，成婚被提上了日程。可没屋子，怎样成婚呢？

本年3月，小何持续多个周末来回在看房的路上，但愿能给爱人一个不乱而暖和的家。但就算是昌平区位置相对于偏僻的地域，每平方米房价也在两万元摆布。他俩都是不习气伸手向家里要钱的人。因而，小两口磋商着，屋子买不起，就租吧。

因而，俩人起头在小何单元四周找一居室，没想到40多平方米的一居室，房钱都在2000元摆布。比起如今的房钱，翻了3倍。

就在本年3月，小何的单元传来了好动静：海淀区北部科技公租房下半年会启动，有必要的员工，可以挂号报名。就在六一儿童节的前一天，好动静落了地。单元内网上贴出通知，首批3套公租房起头接管申请。小何成为了最先受益的一拨人。

小何说，一个月一居室的房钱只有740元，手里余裕了，俩人也垂垂养成储备和投资的习气。每一个月拿到工资今后，小何两口儿先固定存入2000元存款，再花1000多元买基金定投。

“究竟结果还年青，多努尽力，等本身能力晋升了、收入提高了，再买房不迟。”10月，小何入住了新公租房，老家的双亲也春风得意。不消过早当“房奴”，省出钱和精神来投资、进修，“咱们的日子过得挺津润”。

【建言】姑且租住公租房可以减轻家庭压力，但不成能作为持久寓所。网上有人说为了获得保障房不敢成婚、不敢请求加薪、不敢升职，可为了一套屋子搭上本身的出路，其实不值。以是，保障房是给咱打短用的，万万不克不及就此止步不前。本报记者 耿诺

股市分红

时候：2011年11月9日

事务：证监会主席郭树清上任后“头把火”

素描：证监会请求，所有上市公司完美分红政策及其决议计划机制。上市公司从初次公然刊行股票起头，须在公司招股阐明书中细化回报法则、分红政策和分红规划，并作为重大事项加以提醒。尔后，证监会向各保荐机构与拟上市公司下发《关于创业板拟上市公司分红请求》等文件，对IPO分红新政做出明白划定。

人物

沈衡生：上市公司应对峙分红回报股东

提及沈衡生，那但是小区里远近著名的资深股民，经常会有“股友”们上门找他请教、商讨，“老沈！您帮我看看这只股，怎样样？该不应脱手了？”

2011年股市跌跌不休，一贯乐观的老沈难免悲伤失意，“本年亏了！”他坦言，客岁还赚了10%，本年和大师同样，“退休金赔进去很多”。不外，到年关岁末，终究听到了一个好动静——证监会推出“分红新政”。老沈说，若是上市公司能按期分红，必定能吸引股民的长线资金入市，对股市来讲，是个持久利好。

沈衡生炒股的年初不短了，“可能自打有了上交所，他就是股民了。”熟悉老沈的人都说。固然已退休，可老沈天天都像上班同样，九点准时坐在电脑前。看消息、查财报，研判各类信息，从政治、经济到文化、外贸，只要能影响股市的动静他都关切。九点半，他起头一天的盯盘、买卖。

“我对海内股市的熟悉应当还算深入。”老沈自傲地说，只是海内上市公司不器重投资者回报，不器重分红，“现在，不但是我，包含机构在内，没有谁在做长线投资，只能从股价的高抛低吸中赢利，赚点钱就跑。”

实在，作为一位有履历的投资者，老沈很是器重上市公司的分红。他说，这么多年本身买的股票中，几近有近50%是器重分红的企业，或是有分红预期的公司。好比客岁他就曾乐成购入一只中小板股票，以后公司预报行将高送转，这只股票从30多元一起爬升，老沈选择在40多元的时辰落袋为安，赢利跨越30%。

“为甚么筛选能大比例分红的公司？”老沈历来不惜惜分享本身的乐成履历。他说，如许的公司红利状态好，发展性高，每股净资产和未分派利润都高，“即便在熊市，知足这些前提的股票持有危害也不会大。”

“可放眼看去，全市场对峙每一年都分红的上市公司只有一两家。”老沈说，更多的上市公司对得手的钱，只想进，不想出。不斟酌为股民分红，反而今天发债，来日诰日配股，一个劲儿地再融资、再圈钱。“铁公鸡”们的捏词是公司必要钱扩展再出产，但是，“若是上市公司对峙分红，回报股东，大可以在分红后再发债、再融资，却不该该以此作为捏词，回绝回报股东。”老沈说。

【建言】今朝分红请求只是一些原则性条目，不具有强迫力，且缺少可操作性的法则。建议羁系层明白划定，好比请求上市公司每一年拿出净利润的50%至60%举行分红，对付多年吃亏的公司尽快制订退市政策。如许一来，股市对投资者，对社保基金和养老基金等城市有长线吸引力，股市的投资文化将真正扭转，股民也能够选择优良公司举行长线投资。

本报记者 窦红梅

个税惠民

时候：2011年9月1日

事务：新版小我所得税法周全施行

素描：个税免征额从每个月2000元提高到3500元。只要9月1往后获得的收入，一概按新税法履行。个税调解惠及北京市470万纳税人，工薪阶级的纳税面将由今朝的57%降低至28%，约有229万纳税人再也不缴纳小我所得税。

人物

林秀玲：“我也进入了免税一族”

林姨妈是一间家政公司的员工，月收入每个月能到达3000元摆布。林姨妈的儿子还在上高中，丈夫本来在一家保洁公司上班，因身体欠好苏息在家，她就成为了家庭的重要经济支柱。

“电视上说小我所得税政策调解了，不少人少交税或不消再交个税了，这内里包含我吗？”从本年年中起头，林姨妈没少和姐妹们会商这个话题，直到9月中旬，她照旧在苏息日去银行取钱时才发明，本身的工资账户上公然多了几十元钱。

“您帮我算算，到底每个月多了几多钱？”林姨妈问公司的财政。实在，林姨妈的账其实不难算。依照新的个税法，工薪所得、个别工商户出产谋划所得和对企奇迹单元承包承租谋划所得的减除用度@尺%妹妹UR9%度@，由每个月2000元提高到3500元。也就是人们常说的“个税免征额”为3500元。工薪所得税率表由之前的9级简化归并为7级，取缔15%和40%两档税率，最低一档税率由5%降为3%。这一调解，使得中低收入阶级合用3%和10%低税率的人群大大增长。

依照“缴税＝全月应纳税所得额×税率－速算扣除数”这一计较公式，在本年9月之前，林姨妈的每个月收入3000元，减去2000元免征额，残剩的1000元，合用原个税法第二级“跨越500元至2000元”一档，税率为10%，速算扣除数为25，林姨妈每个月需交个税1000元×10%-25=75元。

而在本年9月以后，因为林姨妈的月收入3000元，在3500元免征额以内，以是不需再缴个税。

“每个月增长75元？这但是我两个月的交通费啊。”林姨妈欢快地说，整年算下来，多收入900元呢。

【建言】在北京如许的大都会，月收入3000元其实不算丰裕，一旦跨越3500元，即便家里只有一小我赚钱，也要交纳个税，而身旁有的家庭是两口儿都上班，家庭月收入能到达6000多元，但因为两口儿小我收入都没有到达3500元，他们不必要交小我所得税。但愿个税能以家庭总收入来计较纳税。本报记者 窦红梅

台湾自由行

时候：2011年6月

事务：国度游览局开放赴台自由行

素描：国度游览局公布《关于展开大陆沙龍娛樂,住民赴台湾地域小我游览的通知》，正式启动大陆住民赴台自由行。而首批试点都会包含北京市、上海市和厦门市。只如果具备三个试点都会正式户籍的住民，都可以申请不跨越15天的台湾地域自由行。

人物

陈颖：“此后我还会去台湾，继续自由行”

“台湾是一个让我感受很是认识，又很是有特点的处所。”资深驴友陈颖已走过全球不少处所，泰西的大都会、东南亚的私家海岛、非洲的大草原都是她曾游历过的处所。而宝岛台湾，陈颖也已去过三次。

“当时候只能加入团队游，行程、时候乃至每顿饭吃甚么，都是被放置好的。”回忆起第一次加入台湾团队游的履历，陈颖显现出颇多遗憾。“台北故宫统共就给咱们两个小时的观光时候，根基所有展品都是一闪而过，想细心端详一下都来不及，更谈不上甚么赏识了。”

履历了走马观花的第一次团队游，固然有诸多遗憾，但也勾起了陈颖对台湾加倍稠密的乐趣。“阿里山、日月潭我都没去看呢”，这也成绩了陈颖第二次的台湾团队游。与第一次比拟，陈颖特地筛选了宽松一些的行程，以便可以或许玩得更有深度。“第二次到台湾，比第一贏家娛樂城,次的时辰有履历多了，但仍是有些‘不解渴’”。

台湾自由行开放后，本年暑期，趁着孩子放暑假，陈颖带着一家再赴台湾。此次她足足做了半个月的作业，从选择机票时候，到筛选有特点的旅店，再到景点的放置，陈颖居心良苦。“光是台北故宫，我就空出了一成天的时候，此次终究可以渐渐咀嚼一下各种展品的魅力了。”

团队游和自由行最大的区分在哪里？“加入团队游，固然可以用最短的时候去至多的处所，可是每一个处所仅仅只是去过，留不下甚么深入的印象。而自由行，可以绝不浮夸地说，每步都是糊口的一段履历。”陈颖说，经由过程自由行，她可以更深刻地领会平凡台湾公众的糊口，原汁原味地感觉宝岛台湾的魅力。

“此后我还会去台湾，继续自由行。”陈颖说。

【建言】今朝，开放台湾自由行的只有北京、上海、厦门三个都会，而其他地域的旅客却难以搭上赴台自由行这班车。由于赴台自由行的杰出口碑，且愈来愈多地域的旅客但愿赴台自由行，因此，开放台湾自由行的都会增长一些，应是趁势而为。台湾方面的游览从业者，也但愿可以有更多的大陆旅客到台湾游览。本报记者 姜煜

海外搏浪

时候：2011年下半年

事务：中国观点股对垒做空机构

素描： 2011年对中概股来讲是非分特别繁杂的一年，这一年有多家中概股乐成登岸外洋本钱市场，培养了数以百计的万万大亨。同时，2011年中概股运气也显得非分特别“多舛”，一壁受困于音波拉皮, 国际经济低迷，股价连连降低；另外一面浑水、香橼等外洋歹意做空机构也将眼光瞄向了中概股，抛出了一份又一份的做空陈述。

人物

周鸿祎(微博)：要让外洋投资者真正领会咱们

做空公司陈述

互联网定义起谁是行业里最有“战役力”的企业家，第一个想到的就是奇虎360董事长周鸿祎，由于即便面比拟本身壮大很多的竞争敌手，老周也老是第一个冲上去。但与反地痞软件、3Q大战分歧，之前是周鸿祎去挑战他人，但这回倒是做空机构“香橼”找上了周鸿祎。

“说真话，我以前也不大白为甚么香橼会找上咱们，厥后我想大白了，是由于咱们的财报数据太标致。”谈起与香橼的斗争，老周笑言是由于奇虎“名高引谤”。从客岁年头到如今，在美国上市的中概股里，奇虎360是为数未几事迹比力好的。做空机构感觉中概股总体财报都不怎样样，估价暴跌，只有你好必定是有问题。

“11月3日晚上，我接到同事的德律风说香橼发了一份针对咱们的做空陈述，一起头我很担忧，不晓得他们质疑甚么，细心看了陈述后我就安心了，由于他们援用的数据都是错的，但顿时我又担忧起来，由于外洋投资者不必定信咱们，究竟结果咱们是‘外人’。”周鸿祎说，若何用究竟去澄清香橼的做空陈述是一件很轻易的事，由于奇虎360的财报都颠末审查，不存在水份，但若何去从新得到投资者的信赖倒是困难。而若何破解这个困难，从奇虎钻营上市起，就一向是他最头痛的事。

“那时在美国市场，咱们找不到一家跟奇虎360同样的互联网企业，以是只能不竭地跟人家诠释奇虎360在中国为甚么会乐成，为甚么咱们主打的是互联网平安产物，却靠阅读器赚钱。”周鸿祎从当时起就晓得，寄托着财报上的数字其实不能让美国投资者信赖。

靠着强有力的数据和其他投资机构的“力挺”，香橼虽与奇虎360几度比武，但一向没有占到廉价，奇虎360的股价也不降反升。在做空风浪中，周鸿祎经由过程几百家基金，与美国股市的散户特别是中小投资者，做了一次细心的沟通，目标就是让散户们真正地领会奇虎360。而在此以前，奇虎360与其他中概股同样都只盯着大的投资公司，“香橼的做空让咱们意想到了，散户才是外洋投资者中的大部门，让他们领会咱们相当首要。”

“中概股不克不及惧怕挑战和质疑，应自动接待外洋的投资者来求证。”周鸿祎说，除数据和财报，让外洋的投资者、阐发师到中国来，实地采访客户和互助火伴，是匹敌做空机构最有用的手腕。

【建言】中国观点股在美国遭受寒流缘由有不少，此中有少数害群之马，经由过程反向收购实现海外上市，然后经由过程制造子虚收入和利润蒙骗投资者，这活着界上任何一个本钱市场中都是不克不及容忍的。但规划上市的互联网企业，不要过量斟酌大势好欠好，起首要对本身的根基面有信念，对本身的贸易模式有信念。龙蛇混杂，粉饰不住珍珠的光线，只要可以或许做到真实、透明，中概股也同样能获得海外投资者的信赖。同时也要意想到，在美国市场上市轻易，保持增加难，但外洋投资者垂青的恰是企业将来的发展，因此连结企业立异的能力和活气更加首要。

本报记者 孙超逸

温贷危机

时候：2011年9月至10月

事务：温州90多个老板跑路

素描：江南皮革、波特曼餐饮、三旗团体……一个个都是在温州地面上响铛铛的企业，固然与14万家中小企业的总量比拟，这些跑路老板不外沧海一粟，但依然激发了一次不小的“地动”。这些本地旗舰企业老板跑路的重要缘由，仍是资金链断裂。有的是企业借来的印子钱到期还不上，有的是企业借出去的资金不克不及实时收回。

人物

赵毅：“白日筹钱，晚上卖房”的温州

10月14日，已过晚7时，温州市区机场大道边小区伯爵山庄的10多家底商已关门歇业，一家房产中介门店却照旧灯火通明。陪这些掮客人点灯熬油的，只有阁下的一家24小时便当超市。新挂牌的屋子较着增多，不少前些年炒房的小企业主，为了度过眼下的谋划难关，起头将房产套现。

用门店司理赵毅的话说，“白日筹钱，晚上卖房”成为了当下一些温州人的糊口新方法，使得不少房产中介“舍不得关门”。

直接致使这一征象的，是始自2011年三季度的温州中小企业老板跑路风潮。那段时候，老板负债跑路、工场停工、当局脱手、部门跑路老板回归、工场复工。由企业资金链断裂所激发的温州中小企业谋划危机一幕幕上演。同期，更多的中小企业老板选择兜售房产、豪车，想方设法地想辙自救。

从9月初起头，赵毅天天城市在网上存眷局势的希望，随手摸摸其他门店房源挂牌的底数。到了9月末，最使他意想不到的事变仍是@产%46妹妹P%生@了——温州本地民企领甲士物、“眼镜大王”胡福林，跑了。

不但是胡福林，九十月份，温州有90多个“数得着”的老板跑路。

10月14日，夜雨。赵毅清晰地记得，时时有客户打着雨伞进门，边收着伞，边扣问本身以前“托盘”的屋子有无人愿意买。客户孙师长教师就住在伯爵山庄四周，放工途经，还没顾得上回家，就来店里听动静。

孙师长教师的企业资金链呈现了问题，间隔银行还贷刻日另有10天，想赶快将两套屋子转手，堵住资金洞穴。

彼时，温州二手房告白起头遮天蔽日，一些心急的房东乃至以“房主血本价急售”的告白语来吸引买家。“这些兜售的屋子暗地里，根基都是投资人手头资金紧缺，其他融资渠道不顺畅，不得已出售房产，这在之前是未几见的。” 赵毅说。

10月中旬，寄托国度政策搀扶和企业合作，温贷危机峰回路转。此间，国务院出台九大金融财税政策，支撑小型、微型企业成长，提出加大对小型、微型企业的信贷支撑。随即，温州各家银行在原有根本上向上级行申请追加信贷增量指标180亿元。同时，温州多家银行还推出了增长贷款产物、低落贷款利率等办法，并适度晋升了不良贷款容忍率。

一会儿有了财路的企业老板有了底，不消再兜售房产，也让赵毅的买卖落了空。

现在，赵毅地点的门店仍在保持，但天天晚上7时准时闭店。来自温州市房地产协会的信息显示，跟着房源挂牌量的削减和买卖趋冷，温州房产中介近期已关门了200多家，今朝还剩下100多家。

【建言】民间假贷的正常利用有益于刺激经济成长，当局部分只有举行规范劝导，让大量民间资金进入实体经济，以防止“钱炒钱”及“企业用银行告贷投放印子钱”的环境频频呈现。危机曩昔，一些缓过劲来的企业纷繁总结：手里有钱，仍是应当用在正道上。本报记者 刘宇鑫

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