大陸投資客進军台灣房地產

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近几年来，大陸資產纷纷進军台灣房防護乳,地產，商辦、地盘、豪宅皆為首要标的。不少大陸的投資客看好台灣楼市，频频動手，不少自由行的大陸客赴台的方针除“赏景百家樂賺錢,”之外，還有“赏屋”。
　　2011年以来，不管是中介公司還是代理公司都接待過数批来自北京、温州、香港等地的客户。据悉，旧年希有笔写字楼的大宗交易皆来骄傲陸投資客。

　台灣辦公楼需求上升

　　相關数据顯示，自2009年中開放陸資赴台投資後，截至2012年1月底為止，台灣地區有關部門共經過進程投資审核208件，核准陸資投資金额為3.08亿美元。

　　台灣地區最大的房地產中介公司信义房屋供應数据顯示，陸資来台投資或设立公司八成集中在大台北地區，其中台北市内又内湖科技園區(18%)、敦北民生商圈(18%)及信义世贸商圈(17%)最受欢迎，合计比重占全市的53%。赴台投資的行業别则以批發及零售業、信息软件处事業及運输及仓储業占了大宗，投資型态以新设公司的法子最多。

　　据悉，初期陸資企業仍以设置辦事处為主，對于辦公室的空間需求有限，目前已见到的包括有航空業、金融業等，都已進驻敦北民生圈或信义规骨質增生,划區内。信义房屋相關负责人认為，随着陸資在台投資增加和業務状况稳定發展，估量今年下半年将衍生更多辦公空間需求。

　休闲不動產受陸資青睐

　　据介绍，陸企在台投資，除投資兴建廠房、居住操纵外，很多都打算投入休闲不動產。比如北京万通即透過参股在新加坡的投資公司Vantone Capital Pte.Ltd。在台創建万通國际斥地公司，斥地“高端度假式公寓”。而四川起家的花样年華集團控股公司現也积极在北市寻找商辦大楼，计划改建為商務酒店，如果两岸旅游持续發展，也不消除投資大型观光饭店。

　　信义房屋负责人称，大陸很多连锁酒店北京賽車程式,和大型参观社都在考核市場，虽因投資限制而迟迟未能具體開店，但随着自由行的開放，近来動作也再趋积极。相關数据顯示，中國大陸開放赴台自由行的城市即将达到10余個，从3年多前開放赴台旅游開始，大陸居民赴台旅游从2008年的6万人，快速增加到2009刀具收納架,年的60万、2010年的124万，2011年125万人。

　信义創始两岸置產平台

　　记者得知，因應越来越多的大陸個人和企業赴台置產及台灣本土客户返乡置業的需求。信义房屋目前創建“赴台置產專業处事團队”運作相關作業流程，以供應客户及企業“一条龙”式的跨两岸房產交易專属处事。

　　据介绍，客户可以經過進程信义房屋在中國大陸任意一家門店咨询赴台置產讯息，并将自己的需求奉告信义房屋，接下来将有專报答客户解释相關法令、法规，和經過進程采集供應匹配的房源给客户，這样，客户即使在中國大陸即可以提前了解台灣房子的讯息，到台灣即可以直接看房，节省多次往返台灣的時辰、金钱和精力。

　　信义企業集團微晶瓷,目前在中國大陸、台灣地區、日本具备500家直营門店，其中在台灣地區具备近400家美白牙齒法子推薦,直营門店，是台灣地區唯一股票上市的治療痔瘡藥膏,房地產中介公司。在台灣地區，信义房屋的二手房范围是营業额最大、最有影响力的房屋中介公司，而其房地產营销代理古迹在台灣地區排名前四。